Każda Droga Prowadzi Do… Niezależności Finansowej
Podobnie jak z drogami do Rzymu, tak i do niezależności finansowej prowadzi niemal nieskończenie wiele dróg. Trzeba jednak pamiętać, aby obrać właściwy kierunek i wyznaczyć sobie za cel, niezależność finansową. Inaczej, będziesz błądzić i nigdzie nie dojdziesz.
Główną, uniwersalną zasadą prowadzącą do niezależności finansowej, jest dochód pasywny. Czyli taki, który po wykonaniu pracy, przynosi wielokrotnie zyski. Każdy sposób osiągnięcia niezależności finansowej (każda droga), opiera się właśnie o dochód pasywny. Oto kilka przykładów, jak możesz to zrobić:
Droga do niezależności finansowej #1. Licencja
Możesz stworzyć program komputerowy, który przez kolejne lata będzie przynosił Ci zyski. Jeśli nie jesteś programistą, zawsze możesz kogoś zatrudnić. Kluczem jest tu znalezienie niszy, a konkretnie problemu, który nie jest do tej pory rozwiązany. Program taki, powinien być bowiem w jakiś sposób unikalny.
Droga do niezależności finansowej #2. Biznes tradycyjny
To jedna z najczęściej wybieranych a zarazem najlepszych dróg do niezależności finansowej. Najlepsza, nie oznacza najłatwiejszej! Twoja firma musi nie tylko przetrwać, ale i przynosić stałe zyski lub zyskać na wartości, abyś mógł ją sprzedać.
Droga do niezależności finansowej #3. Biznes MLM.
To łatwiejsza od poprzedniej ścieżka, ponieważ dostajesz od istniejącej już na rynku firmy gotowy zestaw: sprawdzony plan marketingowy, gotowe produkty lub usługi, szkolenia, wsparcie od liderów. Jednak wadą takiego rozwiązania jest to, iż budujesz komuś biznes, a nie samemu sobie. Nawet, jeśli zarabiasz na nim setki tysięcy złotych (na wysokich pozycjach liderskich) to i tak nie masz nad całością kontroli i pełnej elastyczności działania.
Droga do niezależności finansowej #4. Inwestowanie na giełdzie lub forexie
To również bardzo często wybierany sposób prowadzący do niezależności a nawet ogromnego bogactwa. Jednak wymaga podobnie jak tradycyjny biznes, dużej wiedzy, doświadczenia i mocnych nerwów. Potrzebny jest też kapitał na start, którego na taki cel żaden bank Ci nie pożyczy.
Droga do niezależności finansowej #5. Nieruchomości
Zarabianie na nieruchomościach może opierać się o handel nimi (po wzroście wartości) oraz co bardziej Cię interesuje (w aspekcie niezależności finansowej) o najem. Tworząc swój własny portfel nieruchomości, oraz zlecając komuś kontrolę nad nimi, możesz zbudować sobie porządny dochód pasywny, który utrzyma Twoje życie na wysokim poziomie, nawet do końca życia.
Warto też dodać, że jest to jedyna inwestycja, na którą bank udzieli Ci pożyczki (kredyt hipoteczny), oraz który możesz odpisać sobie od podatku i ubezpieczyć!
Jak widzisz, jest wiele dróg prowadzących do niezależności finansowej. Można by tu wymienić jeszcze dziesiątki takich (np. stworzenie kursu internetowego, napisanie książki, uruchomienie serwisu pośredniczącego w sprzedaży, inwestowanie w fundusze, venture capitals, i inne). Wybierz to, co jest dla Ciebie najlepsze i trzymaj się obranego kursu, aż osiągniesz swój cel!
Pozdrawiam,
Wolność Finansowa wg Roberta Kiyosaki
Książki Roberta Kiyosaki to przede wszystkim wspaniałe źródło inspiracji. Czytając je, nie staniesz się rekinem giełdowym. Ale zdobędziesz coś równie cennego – powiększy się Twoja finansowa inteligencja, sposób patrzenia na pieniądze i być może zmienisz reguły postępowania z pieniędzmi.
Jedną z ciekawych i praktycznych rzeczy, są opisane przez Roberta Kiyosaki zasady rozwoju finansowego. Oto kilka z nich:
Zostań przedsiębiorcą
Największą grupą „self made” milionerów – czyli ludzi, którzy sami doszli do swojego bogactwa, są przedsiębiorcy. To ludzie, którzy założyli firmy i rozwinęli je do takiego rozmiaru, że mogli je później sprzedać, lub zostać tylko właścicielami. Dzięki kreowaniu wartości dla drugiego człowieka i rozwiązywaniu jego problemów, stali się bajecznie bogaci.
Większe pieniądze zarobisz jedynie poprzez stworzenie większej wartości. Steve Grounds
Zamiast rezygnować z pracy, rozpocznij biznes po godzinach
Największym błędem jest rzucanie pracy, bez zapewnienia sobie bezpieczeństwa finansowego. Aby „bezpiecznie” przejść z pracy etatowej na biznes, załóż go najpierw w domu, po godzinach.
Możesz poświęcić codziennie kilka godzin na tworzenie własnej, wymarzonej przyszłości – zamiast oglądać telewizję lub czytać gazety. Jest mnóstwo okazji, aby zacząć działać i myśleć jak przedsiębiorca. Możesz tworzyć produkty informacyjne, rozwijać network marketing, czy coś importować – to tylko trzy przykłady.
To co najważniejsze w tym, to stopniowa zmiana myślenia z „etatowej” na przedsiębiorczą oraz tworzenie źródeł pasywnego dochodu.
Zrozum, czym są aktywa i pasywa
Aktywa to, jak mówi Kiyosaki – wszystko, co wkłada pieniądze do Twojej kieszeni. Pasywa – to, co je zabiera. Gromadzenie aktywów i unikanie pasywów to najprostsza droga do wolności finansowej i bogactwa.
Spraw, by pieniądze dla Ciebie pracowały
Zamiast trzymać pieniądze „w skarpecie”, inwestuj je. W zależności od wieku i ryzyka, jakie potrafisz podjąć, wybierz takie narzędzia inwestycyjne, które będą zarabiały dla Ciebie.
Unikaj złego długu, pokochaj dobry dług
Zły dług to każdy kredyt, zaciągnięty na przyjemności. Np. na telewizor. Dobry dług to taki, którego celem jest pozyskanie pieniędzy. To dźwignia finansowa, która pozwala, aby obce pieniądze pracowały na Ciebie równie ciężko, jak Twoje własne. Przykładem dobrego długu jest kredyt hipoteczny pod nieruchomość, którą chcesz wynająć.
Myśl jak osoba wolna finansowo
Aby zostać milionerem, trzeba najpierw myśleć jak milioner. Podobnie jest z wolnością finansową. Nigdy nie będzie na odwrót. Najpierw musisz zmienić sposób swojego myślenia, aby dopiero zmienić swoją sytuację finansową.
Dokładniej cały proces zmiany sposobu myślenia, pokonania ograniczających przekonań i odmiany mentalnej krok po kroku pokazuję w darmowym kursie „Wolność Finansowa w Praktyce”
Pozdrawiam,
Marcin Kijak
Doradca finansowy nie zastąpi Twojej wiedzy
Autorem artykułu jest Tomasz Bar
Firmy doradztwa finansowego jak Expander, Open Finance czy Xelion pomagają swoim klientom w zaciągnięciu kredytu lub korzystnym ulokowaniu oszczędności. To ich rola i wypełniają ją dobrze. Czy jednak zaspokajają w pełni potrzeby wszystkich?
Najważniejszy jest człowiek
Nie zależnie od tego, do której firmy doradztwa finansowego się udamy, nasze zadowolenie w dużym stopniu zależy od tego jak zostaniemy obsłużeni. Profesjonalna obsługa skłania klientów do polecania firmy znajomym. Co ciekawe, doradca dzięki swojemu profesjonalnemu podejściu i wczuciu się w potrzeby klienta może nas przekonać do swojej oferty, która po dokładnym porównaniu z konkurencją może okazać się nieco mniej korzystna. To potwierdza jak wiele zależy od czynnika ludzkiego.
Zasada ograniczonego zaufania
Doradca może nam pomóc, ale najlepiej poczujemy się mając własną wiedzę finansową. Dzięki niej możemy często dokonać takiego samego, a nawet lepszego wyboru. Jeśli komuś zaufasz, nie zawsze wyjdziesz na swoje. Nie sugeruję w żadnym razie, że doradca Cię oszuka. On zwyczajnie wykonuje swoją pracę. Może mu się nie chcieć wybierać spośród kilkunastu ofert banków. Idzie na skróty. Wszak to nie jego pieniądze, tylko Twoje. Oczywistym jest, że liczą się warunki kredytu a nie ładny uśmiech pani doradcy.
Firmy doradztwa finansowego służą za źródło cennych, szczegółowych informacji, które mogą mieć decydujące znaczenie dla naszego wyboru, a dotyczą np. obniżki prowizji, promocji oprocentowania, możliwości prolongaty spłat na 3 miesiące od przyznania kredytu itp.
Sam spotkałem się nieraz z niezbyt dużą wiedzą i kompetencją pracowników instytucji finansowych, więc wiem co piszę. Oni nie lubią jak ktoś zadaje zbyt dużo pytań, a jak już wie więcej od nich i potrafi wprawić ich w zakłopotanie, wtedy łatwo wpadają w irytację.
Trzeba lubić swoją pracę i mieć powołanie do tego co się robi. Nie każdy może być dentystą czy mechanikiem. Nie każdy powinien być doradcą finansowym. Jeden wykonuje minimum obowiązków, drugi wczuwa się w potrzeby klienta i stara możliwie najlepiej pomóc. Nigdy nie wiadomo na kogo trafisz. Jeśli ktoś został doradcą zwabiony wizją wysokich zarobków, a nie czuje swojej pracy, nie wróżę mu sukcesów. O losie klientów nawet nie wspomnę.
Rośnie zakres usług doradczych
W pierwszych latach działalności firmy doradztwa finansowego były kojarzone z pomocą w zaciągnięciu kredytu, najczęściej mieszkaniowego. Klient zamiast chodzić od banku do banku mógł zdać się na pomoc doradcy, który w jednym miejscu przedstawiał mu kilka ofert.
Obecnie zakres usług znacznie się rozszerzył i obejmuje nie tylko pomoc w zaciągnięciu kredytu, ale również doradztwo w zainwestowaniu oszczędności. Oprócz kredytów mieszkaniowych dostępne są: gotówkowe, refinansowe, konsolidacyjne. Firmy doradztwa oferują również fundusze inwestycyjne zarówno krajowe jak i liderów światowych jak Franklin Templeton i Merrill Lynch.
U doradcy można zakupić polisę ubezpieczeniową lub założyć tradycyjne konto osobiste (Xelion). Powstają również produkty z własną nazwą, np. typu karta kredytowa Visa Expander.
Xelion, Noble Bank swoją ofertę kierują do bardziej zamożnych osób (aby stać się ich klientem trzeba mieć 100 000 zł oszczędności) i proponują plany zarządzania finansami oparte na kilku produktach oszczędnościowo – inwestycyjnych.
Niezależność – czy aby na pewno
Hasłem reklamowym firm doradztwa finansowego jest niezależność. Jeśli jednak kilka firm powołuje się na te same hasła, a poznamy bliżej ich powiązania kapitałowe, to niezależność finansowa w pełnym tego słowa znaczeniu traci na wartości. Wyróżnik, który jest kojarzony z danym produktem lub usługą trafia do pamięci klientów przez lata. Kto z nas nie zna skojarzeń typu: Volvo to bezpieczeństwo, Toyota -niezawodność, BMW – radość z jazdy. Dziś odebranie Volvo statusu samochodu super bezpiecznego jest praktycznie niemożliwe, ale czy to znaczy, że np. Toyota nie daje radości z jazdy, a BMW jest mało bezpieczne choć przyjemnie się je prowadzi. Nie. Każda z tych marek jest liderem swojego segmentu, a swoją pozycję buduje m.in. na skojarzeniach.
W przypadku firm doradztwa finansowego nie mamy takich skojarzeń. Warto zatem wiedzieć, że firmy te w zdecydowanej większości są powiązane z dużymi instytucjami finansowymi: Expander z GE Bankiem, Open Finance, Noble Bank i Fiolet z Getin Bankiem, a Xelion z Pekao S.A. W większym lub mniejszym stopniu może to powodować naciski ze strony właściciela na sprzedaż tych a nie innych produktów. Pomimo, iż w ofercie firmy jest 15 banków, doradcy mogą oferować 2-3 jako ”najlepsze“ dla klienta. To już jednak kwestia etyki firmy.
Konkurencja rośnie
Rynek doradców finansowych jest doceniany przez coraz większą ilość instytucji finansowych.
Udział w tym rynku ogłosił Noble Bank – nowo powstały podmiot z grupy Getin Banku, który ma być bezpośrednią konkurencją dla Xeliona. Na jesień 2006 zapowiadane jest również wejście na polski rynek AWD – niemieckiego potentata w doradztwie finansowym, który obsługuje kilka milionów klientów w europie.
Najważniejszym plusem powstania firm doradztwa finansowego jest z całą pewnością szeroka oferta w jednym miejscu. Klient może liczyć na fachową pomoc i indywidualne podejście czego często brakuje w przypadku banków. Firm doradztwa finansowego przybywa z każdym rokiem, co najlepiej świadczy o tym, iż jest zapotrzebowanie na tego typu usługi. Polsce daleko jeszcze do standardów jakie panują w krajach zachodnich. Polacy są nieporównywalnie mniej zamożni od mieszkańców krajów starej Unii i o wiele mniej osób korzysta u nas z usług bankowych. Na szczęście ta sytuacja się zmienia, co sprawia że rynek doradztwa finansowego przez najbliższe lata będzie bardzo atrakcyjny.
Na rynku pozostaną Ci, którzy zdołają przyciągnąć klientów zarówno ofertą jak i poziomem obsługi klienta. W branży, która jest coraz bardziej konkurencyjna to właśnie kontakty z klientami mogą decydować o sukcesie.
—
Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl
Zobacz też, jak zwiększać inteligencję finansową >>
.
Różne oblicza inteligencji
Autorem artykułu jest Tobiasz Maliński
W książce „Mądre, bogate dziecko” Robert Kiyosaki wymienia kilka rodzajów inteligencji, a wśród nich inteligencję finansową, której nie kształtuje się w szkołach. Po niedawnej modzie panującej na rozwój finansowego IQ pozostało już tylko echo. Wielu amatorów finansowej wolności „przeminęło z wiatrem”, ponieważ rzeczywistość ich najprawdopodobniej przerosła. Zgodnie z powiedzeniem Kiyosaki’ego – „Im większa jest Twoja finansowa inteligencja, tym mniej pieniędzy potrzebujesz, aby robić pieniądze” – widać jak bardzo ważne jest gromadzenie wiedzy i umiejętności z dziedziny finansów. Jednak okazuje się, że nie tylko finansowe IQ jest najważniejsze.
Być prawnikiem i księgowym w jednej osobie
Żyjemy w czasach, w których największe dobro stanowi informacja oraz ludzie, którzy mają do niej dostęp. Z tego powodu bardzo ważne jest posiadanie kompetentnych doradców, np.: księgowych, prawników, doradców podatkowych itd. Są jednak sytuacje, w których skorzystanie z wiedzy wspomnianych osób nie zawsze jest możliwe. Najprostszym przykładem może być wizyta w Urzędzie Skarbowym czy policyjna kontrola kierowców. Przecież nikt nie będzie konsultował się z prawnikiem w sprawie słuszności otrzymanego mandatu, czy z doradcą podatkowym w sprawie poprawności wypełnionego zeznania PIT. W takich momentach niestety każdy musi liczyć tylko na siebie, co więcej….w interesie każdego z nas leży posiadanie życiowo przydatnej wiedzy i umiejętności. Cóż to za wiedza?
Z moich obserwacji wynika, że najprzydatniejszymi dziedzinami wiedzy w obecnych czasach są rachunkowość oraz prawo. Niestety nie należą one do najprzyjemniejszych, a za brak podstaw z tych zakresów można bardzo szybko zapłacić i to dosłownie. Przytoczę najprostszy przykład jakim jest mandat za przekroczenie prędkości. Otóż, kodeks drogowy przewiduje odmiennie punktowane i „wyceniane” progi przekroczenia szybkości. Znajomy powiedział mi kiedyś, że za jazdę z szybkością 60 km/h w obszarze zabudowanym, drogówka ukarało go 4 punktami karnymi i mandatem w wysokości 100 zł.
Wystarczy zajrzeć do załączników Kodeksu Drogowego, aby przekonać się, że za takie wykroczenie należy się maksymalnie 50 zł i 1 punkt karny! Gdyby ten znajomy znał prawo drogowe nie dałby się wpuścić w aż takie maliny, prawda? Nie wspominam już nawet o rzeszy osób nie potrafiących wypełnić zaznania podatkowego PIT, co z kolei dowodzi bardzo niskiego poziomu inteligencji finansowej. Na taki osobach zarabiają biura rachunkowe, a wystarczy przecież znajomość elementarnej wiedzy, żeby zaoszczędzić od 50 zł do 100 zł w zależności od biura.
Niezbędnik człowieka współczesnego
Inteligencja prawna i finansowa powinna stanowić pewnego rodzaju podręczny niezbędnik każdego z nas, to leży w naszym interesie i nikt poza nami samymi o to nie zadba. Nauka prawa i rachunkowości wbrew pozorom nie jest kolosalnie trudna, natomiast wymaga sporo czasu pamięciowego przyswajania wiedzy (głównie prawo). Od czego wobec tego zacząć podnoszenie swoich kwalifikacji? Proponuję następującą kolejność:
Prawo konstytucyjne -> Prawo cywilne -> (Prawo drogowe) -> Prawo papierów wartościowych -> Prawo nieruchomości -> Prawo biznesowe, które w polskim prawodawstwie nosi nazwę Prawa gospodarczego i jest zdecydowanie bardziej rozbudowane w stosunku do poprzedników.
Taka kolejność jest najbardziej optymalna, gdyż znajomość, np. Kodeksu Cywilnego, Konstytucji czy ustawy o Księgach Wieczystych i Hipotece przydaje się podczas nauki prawa papierów wartościowych, nieruchomości i prawa gospodarczego. Jeśli chodzi o rachunkowość to na pewno należy się zapoznać z ustawą o rachunkowości oraz zapisać się na jakikolwiek kurs rachunkowości czy studia podyplomowe w tym zakresie. Droga nie jest łatwa, ale satysfakcja bardzo duża :).
Czas opanowania tej wiedzy zależy od osobistego zaangażowania i wytrwałości. Nawet gdyby nauka miała zająć kilka lat to myślę, że warto podjąć wyzwanie, aby przez kilkanaście lub kilkadziesiąt lat życia cieszyć się wolnością finansową oraz prawną i „NIE dać sobie w kaszę dmuchać”. Wszystkim dążącym do uczynienia swojego życia szczęśliwszym i lepszym życzę powodzenia.
—
Zastanów się co możesz zrobić dziś, aby mieć lepsze jutro www.hyip-inwestycje.com
Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl
Niezależność Finansowa – 8 Porad, Które Pomogą Ci To Osiągnać
niezależność finansowa
Niezależność finansowa to fakt. Coraz więcej osób dochodzi do tego momentu, gdy praca którą wykonali, przynosi pasywne dochody i utrzymuje ich. Wiem, bo ja sam do tych osób należę. Trzy lata pracy w marketingu internetowym i dziś większość moich dochodów pochodzi z pasywnych źródeł, które przez ten czas sobie wypracowałem.
Jeśli miliony ludzi na całym świecie potrafią to osiągnąć to oznacza, że Ty też możesz to zrobić! Wszystko jest w Twoich rękach. Niezależność finansowa czy każdy inny, choć realny cel, możesz zdobyć. A oto kilka wskazówek, które ułatwią Ci osiągnięcie niezależności:
1. Przestań myśleć jak pracownik lub manager. Praca od 9 do 17, wolne weekendy, wakacje, dni wolne od pracy. Jeśli pracujesz tylko w czasie, który jest wyznaczony przez szefa a resztę spędzasz przed telewizorem, możesz tylko pomarzyć o niezależności. Jeśli jednak przestaniesz sprzedawać czas za pieniądze i choć połowę tych dni i godzin spędzisz nad dążeniem do niezależności finansowej, z czasem ją osiągniesz.
2. Państwowa emerytura Cię nie utrzyma. Kiedyś system emerytalny w Polsce i na świecie był w stanie utrzymać swoich emerytów. Dzisiaj sytuacja się zmienia. Systemy upadają na całym świecie, a polski „Zakład Utylizacji Staruszków” również do tego dąży. Jeśli masz przed sobą 10, 20 czy 30 lat, to już możesz przestać myśleć o emeryturze. OFE również Cię nie utrzymają. A co za tym idzie, musisz samemu zbudować sobie aktywa, dzięki którym spokojnie spędzisz jesień swego życia. Połącz to z niezależnością finansową i pomyśl, że możesz przejść na emeryturę znacznie wcześniej, niż 60 lub 65 roku życia.
3. Wprowadzaj zmiany stopniowo. Jeśli nagle rzucisz pracę i zajmiesz się inwestowaniem czy biznesem, to masz duże prawdopodobieństwo, że wylądujesz pod mostem. Zmiany powinny być wprowadzane stopniowo, krok po kroku. Zmieniaj swoją mentalność i zacznij myśleć jak przedsiębiorca.
Nawet, jeśli nie masz firmy, zacznij zarządzać swoim czasem i majątkiem tak, jak robią to właściciele biznesu, ludzie niezależni finansowo. Powoli rozwijaj swój biznes po godzinach lub inwestuj, aby w odpowiednim momencie pozostać już tylko na utrzymaniu swojego nowego źródła dochodów.
4. Dochód pasywny to klucz do niezależności finansowej. Są dwa rodzaje dochodów: dochód aktywny – który jednorazowo otrzymujesz za wykonaną pracę, i dochód pasywny – który otrzymujesz wielokrotnie za wykonaną pracę. Ten pierwszy jest najczęściej niemal natychmiastowy, bo dostajesz wypłatę po tygodniu, czy miesiącu pracy. Na drugi trzeba poczekać. Nawet kilka lat. Ale za to nie dostajesz go jednorazowo, ale wiele razy. Czasem przez całe życie. I to jest właśnie kluczem do niezależności finansowej.
Przykładem dochodu pasywnego jest tantiema autorska. Gdy ktoś napisze książkę (jednorazowa czynność), przychody z tego tytułu przychodzą przez kilka, a czasem przez kilkanaście lat. Inny przykład, to biznes. Gdy ktoś przez kilka lat stworzy solidny biznes, dopracuje system i procedury a następnie zatrudni pracowników (w tym zarząd), może już nie zajmować się nim aktywnie. Jest właścicielem lub współwłaścicielem. Może też sprzedać swój biznes i zainwestować w nieruchomości, którymi będzie opiekowała się firma usługowa. Również nie musi się już nimi zajmować, a pieniądze przychodzą i utrzymują go.
Już od samego początku pracuj nad dochodem pasywnym. Wyznacz cele i daty ich osiągnięcia, a z czasem niezależność finansowa stanie się dla Ciebie codziennością.
5. Maksymalizuj aktywa i minimalizuj pasywa. Pieniądze możesz wydawać na utrzymanie życia, oraz zakup środków trwałych. Te drugie dzielą się na aktywa i pasywa. Pomijając akademicką definicję, aktywa to coś, z czego otrzymujesz pieniądze a pasywa to coś, co je zabiera. Np. telewizor to pasywo, bo zabiera Twój czas i zużywa energię elektryczną. Komputer to pasywo, jeśli służy Ci np. do gier. Jednak zamieni się w aktywo, gdy będziesz rozwijał ebiznes i zarabiał z tego tytułu. Gdy chcesz coś kupić, zastanów się, czy jest to dobry wybór i czy zbliży Cię do niezależności finansowej, czy do biedy.
6. Bogactwo i niezależność finansowa to nie to samo. Jest mnóstwo ludzi bogatych, którzy tak naprawdę, są biedni. Np. bogaci lekarze, prawnicy, czy maklerzy giełdowi. Jeżdżą „wypasionymi” samochodami na kredyt, mają wielkie domy, jadają w najlepszych knajpach. A jednak gdy obejrzymy ich zestawienie finansowe, najczęściej wydają wszystko, co zarabiają. A czasem jeszcze więcej, bo korzystają z kredytów i zadłużają się po uszy.
Zamiast dążyć do bogactwa, dąż do niezależności. Liczy się nie tylko to, ile zarabiasz, ale równie ważnie jest to, jak wiele z tego wydajesz. Człowiek bardzo bogaty jak i biedny może mieć podobną ilość wolnych środków pieniężnych, a osoba niezależna finansowo będzie miała ich znacznie więcej. I to decyduje o jej niezależności i większych możliwościach kreowania swojego życia.
7. Działaj wytrwale. Wiele osób po obejrzeniu słynnego już filmu „Sekret” straciło cały swój dobytek. Zupełnie opacznie zrozumieli oni, że wystarczy wizualizować, a wszystko samo przyjdzie. Jednak rzeczywistość jest inna. Wizualizacja czy wyznaczanie celów bardzo pomaga. Jednak bez elementu działania, zawodzi.
Tylko poprzez działanie i wytrwałą pracę możesz osiągnąć swoje cele. Świat jest sprawiedliwy i wynagradza tych, którzy są tego warci. Często będziesz musiał pracować przez 5 czy 10 lat, zanim zobaczysz efekty, które Cię satysfakcjonują. Ale nawet te 10 lat jest lepsze, niż 40 lat ciężkiej pracy i martwienie się przez resztę dni, czy starczy na chleb.
8. Podążaj za pasjami. Jeśli robisz to, co kochasz, pieniądze wcześniej czy później do Ciebie przyjdą. Skup się na pomaganiu innym osobom i rozwiązywaniu ich problemów. Jeśli pomożesz innym ludziom w osiąganiu ich celów, Ty sam spełnisz swoje. Zawsze trafi się bowiem ktoś, kto Ci to sowicie wynagrodzi. Bo to co wysyłasz, zawsze wraca do Ciebie ze zdwojoną siłą!
Co więcej, jeśli Twoje wysiłki i praca nad niezależnością finansową będą powiązane z pasją, nigdy się nie zniechęcisz. Nawet nie będziesz musiał się motywować do tego. Po prostu robisz to, co lubisz a przy okazji budujesz dochody pasywne!
Pozdrawiam i życzę owocnego roku 2012, który może przynieść dużo zmian w naszym życiu!
Marcin Kijak
Niezależność Finansowa – Tomasz Bar
Autorem artykułu jest Tomasz Bar
Posiadanie pracy – od tego wszystko się zaczyna Od czego zacząć? Początkiem wszystkiego jest posiadanie pracy.
Nie będę pisał jak ją znaleźć, bo nie to jest moją rolą. Sposobów jest dużo. Jedno jest pewne – pracę znaleźć jest trudno.
Życzę Ci jednak, aby w Twoim przypadku odbyło się to względnie prosto.
Mając już pracę zacznij myśleć co dalej. Nie myśl o tym, że praca którą zdobyłeś nie spełnia Twoich osobistych i materialnych oczekiwań. To zabiera Ci tylko energię i nerwy których potrzebujesz.
Pomyśl o swoim celu do którego dążysz i działaj wg planu…
Pamiętaj !
Żadna praca nie jest wieczna.
Możesz ją mieć miesiąc, rok, 5 lat. Wcześniej czy później, z różnych powodów ją stracisz. Szansa zatrudnienia aż do emerytury w jednej firmie jest obecnie znikoma. Ważne, aby skorzystać z tego co masz w tej chwili. Ucz się, obserwuj, nawet jeśli nie podoba Ci się to co widzisz, wyciągaj wnioski dla siebie.
Nie obijaj się w pracy, ale też nie bądź nadgorliwy. Bądź realistą i dyplomatą. Nie afiszuj się ze swoim niezadowoleniem. Inaczej narobisz sobie wrogów i będziesz pierwszy na odstrzał.
Zacznij myśleć o zabezpieczeniu sobie środków finansowych na przyszłość. Jeśli nie masz konta, załóż je i zacznij tworzyć sobie tzw. dobrą “historię konta”. To wykaz operacji bankowych na Twoim koncie. Zwykle banki udzielając kredytu sprawdzają dotychczasowe poczynania klienta. To bardzo ważne na przyszłość kiedy zaczniesz korzystać np. z kredytów.
Wybierz bank, który oferuje wygodę obsługi (infolinia, internet, dużo bankomatów), rozsądne koszty, debet w koncie. Ustal swoje potrzeby i zrób rekonesans wśród kilku banków. Nie kieruj się tylko opinią kolegów i koleżanek. Każdy ma inne potrzeby i dla każdego co innego jest ważne. Opieraj się na swojej wiedzy. Jeśli czegoś nie wiesz postaram Ci się pomóc. Wracając do tematu…
Po kilku miesiącach pracy dowiedz się czy możesz uzyskać w swoim banku tzw. kredyt odnawialny w koncie. Jeśli tylko dostaniesz taką możliwość, wystąp z wnioskiem o jego przyznanie.
Kredyt odnawialny ma wiele zalet:
– stosunkowo łatwo go dostać, gdyż opiera się na Twoich regularnych wpływach pensji na konto,
– jest niżej oprocentowany niż tradycyjny kredyt gotówkowy m.in. dlatego, że bank Cię zna jako swojego klienta, więc może Ci zaoferować lepsze warunki,
– odsetki od takiego kredytu liczone są od wykorzystanej kwoty. W rzeczywistości jest to bardzo korzystne, gdyż każdy wpływ na Twoje konto powoduje zmniejszenie posiadanego zadłużenia i co za tym idzie podstawy do naliczania odsetek.
Np.
Posiadamy kredyt 5000 zł
Pensja, która wpływa na konto 25 dnia każdego miesiąca to 2000 zł.
Załóżmy, że w danym miesiącu wypłacisz z konta 3000 zł.
Powstaje zatem debet w wysokości 1000 zł.
Bank nalicza odsetki od kwoty 1000 zł do czasu, aż saldo będzie na 0.
Wpływ Twojej pensji w następnym miesiącu pokrywa debet i znów jesteś na tzw. “plusie” co oznacza, że odsetki nie są naliczane.
W praktyce takie rozwiązanie daje duże oszczędności w odróżnieniu od kredytu gotówkowego, w ramach którego płacisz co miesiąc stałe raty od otrzymanej gotówki.
Kiedy uzyskasz kredyt odnawialny postępuj z głową i uczciwie. Nie zadłużaj się ponad stan, nie pozwól aby na Twoim koncie zabrakło środków choćby na pobranie odsetek z kredytu.
System komputerowy banku nalicza je za Ciebie, ale musi mieć je z czego pobrać.
Pamiętaj !
Bądź lojalny wobec swojego banku. on Ci zaufał więc nie zawiedź go. Pamiętaj o swoim planie zabezpieczenia finansowego. Bez dobrej – uczciwej współpracy z bankami nici z planu. Banki kredytują tylko najlepszych – solidnych klientów, którzy wyrobili sobie dobrą opinię.
Zaufaj mi – wiem to z własnego doświadczenia. Od lat dbam o “swoje” banki.
Nawet jeśli będziesz miał przejściowe problemy, bank inaczej spojrzy na Ciebie jako na klienta, który przez długi czas był “fair” a teraz pogorszyła mu się sytuacja, niż na kogoś kto notorycznie łamie zasady współpracy, przekracza limity, nie spłaca zadłużenia na czas i co najgorsze unika kontaktu z bankiem.
Kiedy minie kilka miesięcy dobrej współpracy z bankiem postaraj się o kartę kredytową.
Taka karta kosztuje nas rocznie ok. 30-50 zł.
Obserwuj promocje. Często w okresach świąt lub wakacji banki dają karty za 50% opłaty lub nawet gratis (dla stałych klientów, do których się przecież zaliczasz).
Najlepiej wybierać karty własnego banku przynajmniej z trzech względów:
– jesteś dla niego znanym klientem,
– łatwiej mieć wszystko w jednym miejscu,
– kartę można spłacać z konta osobistego.
Nie stań się ofiarą karty kredytowej.
W ostatnim czasie popularność i dostępność kart płatniczych spowodowała, iż coraz częściej można przeczytać o “krwiożerczych plastikach” jak nazywają karty ich przeciwnicy. Groźnie to brzmi, ale faktem jest, że korzystanie z karty wymaga wiedzy i rozsądku. Podobnie zresztą jak z wielu innych produktów bankowych.
Nie można zadłużać się do maksimum, a raczej mądrze używać karty, co może dać wymierne korzyści finansowe, zwłaszcza jeśli otrzymamy ją za 50% lub gratis.
Wszędzie tam gdzie mamy możliwość płaćmy kartą. Nasze pieniądze leżą w tym czasie na koncie i procentują. Jeśli spłacimy zadłużenie karty we wskazanym terminie nie popadniemy w zadłużenie, które jest horrendalnie wysokie i na dłuższą metę zabójcze.
Rozsądek przede wszystkim.
W przypadku karty kredytowej postępuj jak z kredytem odnawialnym. Bądź zawsze “fair”.
Mając dwa produkty banku jesteś dobrym klientem. Bank na Tobie zarabia – zwłaszcza jak się zadłużysz na karcie kredytowej – a Ty budujesz sobie wizerunek godnego zaufania klienta.
To zaowocuje w przyszłości, gdy będziesz starać się o kredyt gotówkowy, samochodowy, mieszkaniowy. Banki mają w zwyczaju nagradzać swoich klientów (tych którzy posiadają już ich produkty) niższym oprocentowaniem, prowizją, łatwiejszą procedurą przyznania kredytu. To wszystko wymierne korzyści. Tak wiele za Twoją uczciwość.
Zakładam, że cały czas pracujesz w tej samej firmie.
Zaczynasz realizować swój plan małymi krokami.
Nie pozwól, aby przez kogoś lub przez coś Twój plan się zatrzymał.
Być może zyskasz pewne spostrzeżenia i dojdziesz do wniosku, iż nadszedł czas na zmianę pracy.
Ideałem jest zmieniać pracę z marszu. Przechodzić z firmy do firmy z miesiąca na miesiąc.
Jest to z pewnością wymarzona sytuacja zarówno dla pracownika jak i przyszłego pracodawcy.
W zgodnej opinii specjalistów od rekrutacji najgorsza dla pracownika jest długa przerwa pomiędzy jedną a drugą pracą. Z jednej strony tracisz wiarę w swoje możliwości i popadasz w przygnębienie, z drugiej w oczach przyszłego pracodawcy dziura w życiorysie spowodowana długą przerwą na poszukiwanie pracy może w jego opinii świadczyć o małej aktywności i zaradności kandydata, co stawia go w nienajlepszym świetle już na wstępie rekrutacji.
Nie jest to łatwe i dlatego trzeba się odpowiednio wcześniej przygotować. Pamiętasz moje zdanie “Żadna praca nie jest wieczna”? Teraz nabiera ono nowego wymiaru. Poszukiwania pracy należy zacząć jak tylko pojawią się pierwsze niepokojące sygnały z zewnątrz, że Twoja pozycja jest zagrożona.
Nie doszukuj się winy w sobie, nie próbuj niczego tłumaczyć i wynajdywać przyczyn zaistniałej sytuacji. Nie trać czasu i energii.
Zacznij poszukiwania nowej pracy póki masz obecną. Stosuj kilka podstawowych reguł:
– ukrywaj to przed innymi w firmie,
– nie zrób z obecnej firmy platformy do poszukiwania nowej posady,
– nie wysyłaj e-maili z CV z firmowego adresu,
– nie wiś na telefonie służbowym dzwoniąc do innych firm,
– nie afiszuj swojego niezadowolenia z posady, inni mogą to wykorzystać przeciw Tobie.
Kiedy już dostaniesz zaproszenie na rozmowę kwalifikacyjną idź na nią po pracy lub weź urlop.
Nie wzbudzisz podejrzeń, a sobie zapewnisz względny spokój. Nerwy to ostatnie czego potrzebujesz.
Odchodź z firmy mówiąc, że dostałeś propozycję pracy. Tak lepiej wygląda. Zyskasz lepsze samopoczucie będąc tym co sam odchodzi, a nie jest zwalniany.
Powodzenia w nowej firmie.
Takie rozwiązanie jest idealne również ze względów finansowych. Pamiętasz o swoim banku?
Tak, tak – kredyt odnawialny i karta kredytowa wymagają Twojej opieki – regularnych wpłat na konto i spłat zadłużenia. Przy płynnym przejściu z firmy do firmy nic nie ulega zmianie, poza podaniem numeru rachunku bankowego nowemu pracodawcy.
Jeśli przerwa w zatrudnieniu trwa 2-3 miesiące wytłumacz się przed bankiem co było powodem przerw w zasilaniu rachunku. Zmiana pracy jest czymś naturalnym i nie dziwi pod warunkiem, że postępujemy “fair”. Teraz już wiesz, dlaczego przejście z firmy do firmy powinno następować jak najszybciej.
To część Twojego planu. Dbanie o relacje z bankami i zapewnienie regularnych wpływów na konto.
Pamiętaj !
Zawsze zostaw na koncie kilkaset złotych, aby bank miał z czego pobierać opłaty i odsetki od przyznanego Ci kredytu odnawialnego. Po roku dobrej współpracy z bankiem dowiedz się czy możesz starać się o podwyższenie kredytu odnawialnego. Zazwyczaj można się starać o 6-cio krotność wpływów na konto. To spora kwota zależna bezpośrednio od Twoich zarobków.
Cdn…
—
Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl
—
Jeśli chcesz wiedzieć, jak zmienić pracę
na niezależność finansową,zapisz się
na ten kurs: Wolność Finansowa w Praktyce
Zostań Nawigatorem Statku
Obejrzyj krótki, pięciominutowy film „Zostań Nawigatorem Statku”. Czyli jak w sześciu krokach osiągnąć niezależność finansową (lub inny cel) i przejąć życie we własne ręce! Jest to film z serii wydawniczej MKBE „Bogaty Umysł, Biedny Umysł”.
www.WolniOdFinansow.pl
Sekretny model życia dwudziestokilkuletnich emerytów
semi retirement
Autorem artykułu jest Paweł Sygnowski
Z tego lektury dowiesz się:
- czym jest semi-retirement, czyli pół-emerytura
- jak spełniać swoje marzenia już teraz, zamiast czekać na to aż do emerytury
- jak mieć ciekawy i satysfakcjonujący styl życia
- jak móc sobie na np. 6 miesięcy wakacji w ciągu roku.
Powiedźmy sobie, czym naprawdę jest pół – emerytura. Czy wydaje Ci się, że ze spełnianiem marzeń trzeba czekać aż do emerytury? Czy nie denerwuje Cię perspektywa, w której kiedy wreszcie będziesz mieć czas dla siebie, może zabraknąć Ci zdrowia, energii i pieniędzy do realizacji odważnych marzeń? Czy masz dość, kiedy słyszysz o tym, że trzeba pracować na etacie aż 40 lat, zanim przejdzie się na emeryturę?
A co by było, gdybyśmy powiedzieli Ci, że możesz podróżować, spełniać swoje marzenia i cieszyć się życiem – już teraz? Czytaj dalej…
Poznaj Sekret Ludzi Wolnych Finansowo
sekret wolnośći finansowej
Jest pewien sekret, który czyni ludzi wolnych finansowo – coraz bogatszymi. To sekret, o którym biedni nie mają pojęcia. I dlatego właśnie, ledwie wiążą koniec z końcem i powiększają tylko swoje problemy.
Tym sekretem jest koncentracja. Koncentracja na tym, co przynosi pieniądze. Ludzie wolni finansowo potrafią zaprzęgnąć swoje pieniądze do pracy. Skupiają się na powiększaniu dochodów pasywnych i zyskach kapitałowych. Inwestują pieniądze i swój czas w aktywa. To aktywa stanowią źródła ich powodzenia i bogactwa. Czytaj dalej…
Wolny Finansowo 